Проверка продавца перед покупкой любой недвижимости в Днепре

Описание

Перед заключением договора купли-продажи недвижимости важно тщательно проверить не только сам объект, но и продавца в Днепре. К сожалению, на рынке недвижимости встречаются случаи мошенничества, которые могут привести к неприятным последствиям для покупателя.

Часто это происходит из-за недостаточной юридической грамотности. Процесс проверки продавца включает:

• Комплексную правовую экспертизу всех документов;
• Оценку надежности продавца — физического лица;
• Проверку полномочий на продажу квартиры, дома или другого объекта.

Обращаясь в компанию «Легал Солюшнз», вы получаете помощь квалифицированных юристов, которые проведут полную проверку и обеспечат правовое сопровождение сделки, начиная с предварительных договоренностей и до регистрации недвижимости на нового владельца.

Проверка продавца: что важно знать

Если продавцом является физическое лицо, наши юристы выполняют следующие этапы проверки:

• Анализируют благонадежность и платежеспособность продавца;
• Проверяют дееспособность физического лица и полномочия представителя, если сделка оформляется через него;
• Осуществляют проверку правоустанавливающих документов и делают запросы в Едином реестре вещных прав, чтобы убедиться в отсутствии обременений на объект недвижимости.

Особое внимание уделяется следующим моментам:

• Если собственник объекта — несовершеннолетний, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, заверенное нотариально;
• При продаже имущества, находящегося в совместной собственности, согласие всех собственников обязательно (включая имущество, приобретенное супругами во время брака);
• Проводим проверку снятия с учета в случае отчуждения недвижимости (получаем справку о составе семьи).

Как проводится проверка продавца

Для получения полной и достоверной информации о продавце, специалисты компании «Легал Солюшнз»:

• Проверяют судебные и правоохранительные реестры;
• Анализируют паспортные данные и идентификационный номер налогоплательщика;
• Проводят идентификацию личности через Госмиграционную и Фискальную службы.

Ключевым этапом является также медицинское освидетельствование продавца. Если имеется риск злоупотребления алкоголем или наркотиками, рекомендуем запросить соответствующую справку для вашей безопасности.

Если вы хотите быть уверены в юридической чистоте недвижимости и личности продавца, а также в безопасности сделки, обращайтесь в компанию «Легал Солюшнз». Мы гарантируем полную юридическую поддержку на каждом этапе. Мы поможем Вам мы находимся по адресу Днепр: ул. Сечевых Стрельцов, 94