В современном мире интернет стал главным инструментом для поиска недвижимости в Днепре. Если риелтор хочет стабильно получать клиентов, ему необходимо грамотно выстраивать онлайн-продвижение. В этой статье разберем, как эффективно использовать рекламу в Google и соцсетях, работать с отзывами и репутацией, а также оптимизировать личный бренд через SEO.
Контекстная реклама в Google Ads
Google Ads позволяет быстро привлекать горячих клиентов, готовых к сделке. Для риелторов лучше всего работают:
Поисковая реклама – объявления, которые появляются в верхней части поисковой выдачи по запросам вроде "купить квартиру в Днепре".
Ремаркетинг – показ объявлений тем, кто уже заходил на ваш сайт или взаимодействовал с вашими объявлениями.
Контекстно-медийная сеть – баннерная реклама на тематических сайтах.
Настройка успешной кампании: ✔ Используйте ключевые слова с высокой конверсией: "купить квартиру без посредников", "недорогая аренда". ✔ Пишите продающие заголовки, например: "Срочная продажа квартир в центре – скидки до 10%!" ✔ Оптимизируйте посадочные страницы – чем проще пользователю оставить заявку, тем выше конверсия.
Реклама в соцсетях (Facebook, Instagram, TikTok)
Социальные сети позволяют риелторам находить клиентов на этапе выбора недвижимости. Основные стратегии:
Таргетированная реклама. Запускайте объявления по интересам ("ищут жилье"), геолокации и возрасту. Продвижение постов. Регулярно публикуйте интересные материалы, например:
Обзоры районов
Советы по покупке жилья
Кейсы успешных сделок Видео-контент. Короткие ролики с презентацией объектов работают лучше, чем текстовые объявления.
Пример удачного кейса: Риелтор Иван разместил в Instagram рекламу объекта – "Просторная 3-комнатная квартира у парка". Он показал в сторис видео-тур по квартире, указал цену, условия ипотеки и контактный номер. Благодаря этому объявлению он получил 15 заявок за неделю, из которых 3 клиента пришли на просмотр, а один оформил покупку.
Доверие клиентов – ключевой фактор успешных продаж. 90% людей перед выбором риелтора читают отзывы, поэтому важно активно работать с репутацией.
Где собирать и размещать отзывы?
Google Maps – карточка компании в Google привлекает локальных клиентов.
Социальные сети – Instagram и Facebook отлично подходят для отзывов в формате историй и постов.
Специализированные площадки –vidhuk.ua
Как мотивировать клиентов оставлять отзывы?
✔ Просите оставить отзыв сразу после успешной сделки.
✔ Делайте рассылку бывшим клиентам с просьбой поделиться опытом.
✔ Поощряйте бонусами, например, скидкой на следующую услугу.
Работа с негативными отзывами
Никогда не удаляйте критику – это подрывает доверие.
✅ Отвечайте быстро, вежливо и конструктивно.
✅ Предлагайте решение проблемы – это покажет вашу клиентоориентированность.
SEO помогает риелторам быть на первых местах в поиске, когда клиенты ищут услуги. Чем выше вы в выдаче, тем больше заявок получите.
Что важно делать?
Создать сайт-визитку с информацией о вас, контактах, кейсами и отзывами.
Заполнять профиль в Google Maps – это бесплатно и дает приток локальных клиентов.
Продвигать блог – статьи о недвижимости повышают доверие и привлекают клиентов через поисковики.
Использовать ключевые слова – "риелтор в Днепре", "покупка квартиры без посредников" и т. д.
Пример успешного SEO-кейса:
Агент Ольга начала вести блог "Гид по недвижимости в Днепре". Она еженедельно публиковала статьи с полезными советами и SEO-ключами. Через 4 месяца ее сайт начал появляться в топе Google по запросам "как купить квартиру в Днепре", "новостройки в Днепре 2024". В результате – рост трафика на сайт на 300% и увеличение количества заявок.
Интернет-маркетинг открывает огромные возможности для риелторов. Используя Google Ads, соцсети, отзывы и SEO, можно не просто привлекать клиентов, а формировать устойчивый поток заявок. Главное – работать системно, тестировать стратегии и постоянно улучшать свою онлайн-репутацию. Это залог успеха в современном рынке недвижимости!
Риелторы Днепра, у нас для вас отличное предложение!
Готовы передавать вам горячие лиды по аренде и продаже недвижимости:
✅ Аренда – всего 3% от стоимости!
✅ Продажа – всего 1% от суммы сделки!
Без абонентской платы – платите только за реальные сделки!
Всё, что нужно от вас – качественные фото и описание объекта, а мы приводим клиентов!
Вы экономите время, получаете готовых клиентов и закрываете больше сделок!
Пишите, будем рады сотрудничеству!
вайбер:. 0661095257 телеграм @puficdrop
